淄博博山镇：“养生庭院”展现美丽乡村新颜值

　　近年来，淄博市博山区博山镇以东瓦峪村为桥头堡，在完善宅基地集体所有权行使机制、农户资格权保障机制、使用权流转机制方面积极试点，通过“党支部+村集体+企业+农户”的模式，开展盘活农村闲置房屋和宅基地资源推动乡村振兴的生动实践，逐步探索出一条支部引领、村集体主导、农户支持、民间资本助力的合作共赢巩固脱贫攻坚成果、助力乡村振兴。

　　“乡村振兴要与实施新型城镇化‘双轮驱动’”“打好农村人居环境整治这个乡村振兴‘第一场硬仗’”“巩固脱贫攻坚成果增强广大农民的幸福感获得感”……针对东瓦峪村发展短板，博山镇通过做强党建引领，“强堡垒”筑牢乡村发展根基；做优特色发展，“强产业”挖掘乡村发展潜力；做足绿色文章，“强生态”留住乡村发展人脉，积极盘活农村闲置房屋和宅基地资源推动乡村振兴。截至目前，东瓦峪村联合淄博钟盆农业发展有限公司计划总投资400万元，年底完成20套“养生庭院”的建筑施工和内装内配，达到对外运营的条件。明年全村建成套数将增加到30套，并辐射带动周边村建成50套的初步规模。届时，可带动村民增收90万元以上，带动村集体每年实现增收超过5万元。

　　乡村发展最基本的是让产业强起来，离不开富有特色、持续强劲的产业支撑。为此，东瓦峪村“两委”积极集引资本撬动土地价值，牵头成立“淄博宏瓦泰旅游开发有限公司”，并引入淄博钟盆农业发展有限公司，两家公司于今年签订《民居改造开发项目合作协议书》，正式启动“养生庭院”项目开发建设，实行“宅基地流转合作开发”和“宅基地有偿退出”的模式推进项目进展，与有意向的村民签订《宅基地使用权流转协议书》，直接流转闲置宅基地和闲置房屋并统一交由投资商进行建设或改造。对于无法实现与单一户主合作开发的村民合伙院落，由村委出面协调分清产权比例和面积，通过一次性补偿方式收回宅基地并流转给投资方进行开发。项目建成后，淄博营宏瓦泰公司通过开展物业管理、保洁服务形式给养生庭院居住户提供服务，并可安置部分农村剩余劳动力，增加集体经营性收入。

　　“在‘养生庭院’建设中，我们突出乡土特色和环保理念，保留乡村自然形成的特有空间布局和原始风貌，以‘最小化干预原则’施工，对没有美学价值的民居实施翻修美化，通过外立面改造、新功能植入和院落景观布置，使凝聚于传统村落中的乡村文明基因得以‘流转’‘活化’。”博山镇党委副书记、镇长张健说，借力全域公园城市建设，东瓦峪村对全村230余套宅基地的摸底调查，梳理出闲置2年以上宅基地71套，遗弃残破老宅院19套，在广泛征求村民意见，保持原来村庄传统肌理的基础上进行总体规划，这些闲置宅基地和闲置住宅经过改造，变身糅合着农耕文化、现代美学的“新农居”，融入乡村旅游、餐饮民宿、康养服务等新产业新业态，实现生产、生活、生态的融合，成为村民的“流动资产”和“门口就业”新途径，为唤醒沉睡的农村资产起到示范引领作用。

　　今年以来，博山镇积极打造美丽乡村精品村，育强领头雁，重点打造美丽乡村示范村，做优排头兵，围绕各村的特点和文化内涵，根据村庄整体布局，努力打造“一村一品、一村一韵、一村一景”的联动发展格局，“美丽乡村”逐渐串珠成链，连点成片，形成博山南部美丽乡村集群，绘出乡村振兴“群星璀璨”的新画卷，带动全镇乡村朝着产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的方向稳步迈进，实现绿水青山与金山银山的价值转化，展现新时代乡村“最靓颜值”。（徐勐）（完）