近日,记者来到青岛市即墨区环秀街道中交·中央公元回迁区,错落有致的高楼,宽敞整洁的文化广场,无不彰显着旧村改造后新生活环境给大家带来的便利。

  “终于告别住了几十年的破旧坯房,搬进了120多平方米的崭新楼房,没想到俺这一大把年纪还能住上这么好的房子。”环秀街道河南村70岁的刘大爷乐得直拍着大腿。

  “旧村改造是改善居住环境、提高生活水平、实现资产增值、造福子孙后代的大好事。机遇摆在了我们面前,把握不好会成为罪人。”环秀街道工作人员说，街道在旧村改造过程中,从拆迁安置到新楼整体规划、村民分房回迁做了大量工作,力争公平公正,让全体村民满意是铁的原则,这也得到全体村民的认可。

  安置区选址便民最优

  在村里土生土长的孙先生也享受到了旧村改造带来的福利。“虽然以前路不好走，但是故土难离，现在好了，政府充分尊重我们的意愿，按照就地、就近安置原则，我们不久后就能在原村庄附近住上新房子了。”环秀街道辖区内改造项目结合城市更新范围和项目实际，充分尊重居民安置意愿，在旧村址附近考察最宜居位置。其中，东山前村改造项目安置区安置区东邻G204国道，西侧正在建设规划的新市政路，交通出行便利；南邻城阳主城区，经济便利；周边商业网点、社区党群服务中心、幼儿园、九年一贯制学校等一应俱全。规划建设8栋住宅楼，总建筑面积约7.2万平方米，项目完成后可安置430余户居民。

  孙家官庄村和磨市村改造项目安置区位于营流路以东、青年路以西、湘江一路以南、湘江二路以北区域。安置区位于即墨主城区，路网环绕，交通便捷；周边配套设施有学校、幼儿园、商业网点等，基础设施齐全，居民生活便利。规划建设9栋住宅楼，总建筑面积约12万平方米，项目完成后可安置630余户居民。

  安置区规划合理宜居

  走进环秀街道孙家官庄村安置房项目，只见一幢幢崭新的高楼耸立，整体造型简洁大气。300余名工人们正分散各处，抢抓时间节点，现场一派热火朝天的施工景象。随着一幢幢高楼拔地而起，美丽宜居安置房项目的规划图景变成了美丽的风景，老百姓最温暖的“安居梦”正在织就，这无疑也是环秀街道宜居新城的最美注解。

  在安置区前期设计过程中，环秀街道经过多部门谋划和专家论证，吸纳回迁居民合理化建议，从安置房外观、户型及小区景观等方面加以提升。安置区内规划了中高层住宅和沿街商业布局，每个地块的规划设计尽可能做到均衡，让每户居民享受基本均等的人居环境和公共服务。

  同时，街道合理规划各项基础配套设施及幼儿园等服务设施，坚持按照社区的理念进行打造；从安置房源数量和户型面积等实际入手，结合被搬迁房屋套型、面积和价值、被搬迁房屋与安置房屋匹配程度等具体因素，合理设计安置房屋空间布局。东山前村改造项目提供了80平方米至140平方米不等的6种户型；孙家官庄村和磨市村改造项目提供了75平方米至140平方米不等的5种户型，可满足居民多样化的选房需求。以上户型功能布局完善，南北通透，设计规整，符合回迁居民的生活居住习惯。

  此外，街道统筹推进安置区路网、水、电、气等配套基础设施建设。居住区采用人车分流的组织模式，机动车沿车行路驶入地下停车位停放，小区内路网简洁、高效；注重绿化景观设计，保障良好的户外活动空间；规划步行系统与小区中心绿地结合，联系主次出入口、公共绿地等，为回迁居民提供了舒适的居住环境。

  安置区建设保质提速

  打造高品质安置房，既是提高人民群众生活品质的重要手段，也是在城市更新过程中有力推进拆迁安置工作的坚实保障。环秀街道以“重任在肩”的使命感和“时不我待”的紧迫感，创新思路、超前谋划、加压奋进，形成全周期“链条式服务体系”，严格落实一周一检查、半月一调度、一月一督导、一月一通报制度，高效推进、高频调度，制定详细的时间表和路线图，正排工序、倒排节点、挂图作战、抢抓工期，确保工程建设按时间节点顺利高效推进。

  截止目前，东山前村改造项目安置区主体建筑建设完成，正在进行屋面、地面、门窗、给排水系统和热力系统的施工。孙家官庄村和磨市村改造项目安置区正在进行主体建筑的施工。

  自即墨区开展城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，环秀街道以认真的工作及服务态度，推动东山前村改造项目、孙家官庄村和磨市村改造项目全力提速回迁，答好安置区回迁这一民生问卷，把“民生工程”真正做成“民心工程”，让居民早日回到期盼已久的“新家”。（完）