近年来，山东省淄博市博山区利用闲置厂房，打造特色鲜明、业态丰富的产业形态，从闲置资源中发掘出了经济“新势力”。

  在老厂房看艺术展，穿越隧道窑感受工业文明，与戏曲、民俗表演互动……2022年，博山古窑村以崭新姿态重回大家视野，摇身一变成为博山区新地标、网红打卡地“颜神古镇”。几十年前，这里生产的陶瓷源源不断地送往全国各地。随着产业结构调整，这里一度沉寂，周边原有的13座古圆窑和5000平方米陶琉企业厂房被废弃。

  “该如何利用好这里的工业遗存，成为摆在我们面前的一个课题。”博山区山头街道文旅中心徐娜说，“我们不想要一个只能看的‘文物’，而是希望在旧建筑保留的基础上，让古窑村焕发新活力。”

  为赓续千年窑火，2020年，博山区引进厦门朗乡投资有限公司对古窑址、老厂房进行保护性开发。把传统文化和工业遗存、工业文明相结合，策划陶风琉韵体验游、工业遗址记忆游等特色文旅产品，将古窑、厂房改造为小酒吧、博物馆，把古院落打造成为大师工作室、特色展示空间，让古老遗存与崭新业态共融共生，实现“工业+旅游”融合蝶变。

  “我想做有浓浓博山味的琉璃工作室，这里有历史遗迹，也有工业印记，和我的愿景高度契合。”树下玻璃工作室年轻的工艺人肖伟在2022年就被颜神古镇吸引，一直留在这里创业，他说在这里总会有新的创意思路迸发。近年来，颜神古镇吸引众多艺术创作者入驻，是淄博赫赫有名的的文创高地，年接待游客28万人次，年收入2000万元以上，成为博山区文旅产业一张新名片。

  无独有偶，对于盘活闲置资源，打造区域发展新引擎，博山区既“退二进三”发展文旅产业，也“腾笼换鸟”引入高端化、智能化、绿色化工业项目。

  3月21日，在沃尔姆高端化工泵项目现场，工人们正紧张作业，准备早日投产。去年5月，沃尔姆泵业（淄博）有限公司（简称沃尔姆）在博山区正式成立，沃尔姆位于博山区经济开发区创业大道53号，进驻之前这里仅有少量厂房使用，大部分闲置。

  “我们把项目落地在这里，企业的开办成本降低了不少。”沃尔姆负责人林相坤说，目前，沃尔姆高端化工泵项目一期项目办公区域、职工食堂、公寓等配套设施已装修完毕，北车间修缮后已进场部分设备，西车间泵类试验台正在建设中，届时，投资6亿元的高端化工泵项目建成达产后，可年产各类化工泵15000台（套），将填补博山泵类产业短板，带动产业上游高端铸造、精密轴承等12家配套企业落地，产业发展新动能加快聚集。

  城西街道盘活闲置楼宇，先后引进澜舫酒店、亚朵酒店、唐季酒店、兰舍酒店四所连锁酒店；石马镇上焦村收回废弃的加油站，整修后重新营业；域城镇再利用赛福橡塑废旧厂房，引来外资企业淄博九方通泽科技有限公司……在博山，越来越多的闲置资源被重新利用，实现华丽转身。

  为什么要尽其所能推动老旧厂房转化利用？博山区工信局局长高波说，盘活闲置资源，将新业态引进老旧厂房，推动优势资源和要素集聚，能够加快产业转型升级，实现新旧动能转换，推动区域经济高质量发展。“政府引导，投资者各显神通，老厂房‘变废为宝’才能破局起步、发展壮大。”

  立足存量挖潜力，2024年，博山区将着力做好盘活低效闲置资源文章，把整合优化闲置土地、厂房作为精准招商、推动经济高质量发展的重要抓手，推动存量资产发挥最大效益，让“沉睡资源”转化为“发展活水”，为经济高质量发展注入新动能。（完）