今年以来，各大城市围绕“好房子”建设纷纷发力，青岛也在陆续出台“好房子”建设技术导则和评价标准，成立“好房子”产业联盟，搭建产业云平台，推动全产业链条协作，加强多元化高品质住宅产品供给，不断增强市场竞争力和可持续发展能力。
“好房子”要面向全体人民
俗话说“安居才能乐业”，“住”是人民幸福的基点，更是城市人民性的重要体现。无论是“安得广厦千万间”，还是“居者有其屋”，人民群众的生活冷暖，总会在住房上得到体现。
五年前来青岛打工的“95后”邱杰，是一名快递员。目前他一直在租房，对于“好房子”，他有自己的想法，“首先要交通便利，最好靠近地铁，其次希望小区配套要完善，最好还是电梯房，以后方便接父母来居住。”
李莹影是一位二胎妈妈，随着两个孩子长大，一家四口目前居住的两居室空间已显局促，最近她有重新置业的打算。“优质的学区配套，是我们最为关注的，此外房间要布局合理、节能环保，小区内绿化到位，周边生活条件便利。”李莹影说。
获评省级高品质住宅试点项目的中德生态园绿色公元小区。
不难看出，每个人心目中都有衡量“好房子”的标准。全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院院长王凯认为，“好房子”要面向全体人民，使不同支付能力的群体都能够获得与其家庭构成、人生所处阶段相适应的适宜住房和良好居住环境。他提到，要回应真需求，重点需要关注四个“2亿人”，分别是2亿新市民、青年人，2亿城镇老旧小区居民，2亿老年人和2亿儿童。
其中，随着人口流动日益活跃以及人口向经济发达地区和城市群集聚趋势明显，新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题尤为突出。
好房子要具有普惠性。“不仅商品房要打造好房子，针对新市民、青年人的保障性住房同样要建设好房子。”市住房城乡建设局科技处处长辛克刚说。今年青岛分别在李沧区京口路和市北区开封路开工建设两处配售型保障性住房项目，“周边配套设施齐全，交通便捷”是这两个项目选址的共同之处。据悉，青岛在推进配售型保障性住房建设过程中，做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，把保障性住房建设成为“好房子”，让群众能够住得健康舒适，用得安全方便。
海信璞悦小区近期入选市级高品质住宅试点项目。
青岛这样建设“好房子”
今年以来，青岛进一步加大“好房子”建设力度，增加优质地块供给。在不久前举行的青岛市城市更新和城市建设招商推介会上，青岛推出拥有良好配套资源的11个优质片区及其中的优质地块，面向社会“挂榜招商”。11个优质片区包括市北区新都心河西片区、郑州路片区；李沧区北客站片区、世园会郑庄片区；崂山区张村河片区、王家村片区；城阳区白沙河片区、白云山片区等，这些片区都是青岛今年要重点打造的优质区域，也成为“好房子”建设的全新空间载体。
城阳沟角社区入选全国数字家庭试点项目。
“此外我们还以绿色、低碳、智能、安全等为核心，结合青岛发展实际，组织开展‘好房子’需求调研，编制青岛市‘好房子’建设技术导则，明确相关设计、配置指标，为‘好房子’建设提供技术支撑，近期将印发实施。”辛克刚介绍，“好房子”建设工作还将与完整社区、数字家庭等工作结合起来，以建筑工业化、数字化、绿色化为抓手，不断提升住房建设品质。
在政策配套方面，青岛出台了一系列政策——明确在上浮公积金贷款额度、加大信贷支持力度、降低信贷融资成本方面给予支持，在鼓励引导居住小区建设下沉空间、住宅首层空间多样化利用、建设封闭式住宅阳台等方面明确不计容政策，推动居住小区高品质建设和多样性供给，加快住宅产品迭代升级。同时，整合各方资源，启动“好房子”建设联盟组建工作，汇聚全行业资源，构建涵盖“开发、设计、材料、施工、运维”全周期、全要素的“好房子”产业链，推动技术创新、产业协作、发展转型。目前，青岛已筛选11个市级高品质住宅试点项目，有4个项目已纳入省高品质住宅试点项目，接下来还将培育打造一批体现青岛特色的“好房子”样板。
未来，青岛“好房子”建设工作会为人民群众带来更安全、更宜居、更绿色、更智慧的居住体验，加速向着“从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区”的建设目标迈进。
青岛加快建设“好房子”
增加优质地块供给
在不久前举行的青岛市城市更新和城市建设招商推介会上，青岛推出拥有良好配套资源的11个优质片区及其中的优质地块，面向社会“挂榜招商”。
编制建设技术导则
以绿色、低碳、智能、安全等为核心，结合青岛发展实际，组织开展“好房子”需求调研，编制青岛市“好房子”建设技术导则，明确相关设计、配置指标，为“好房子”建设提供技术支撑，近期将印发实施。
出台配套政策
政策配套方面，青岛出台了一系列政策——明确在上浮公积金贷款额度、加大信贷支持力度、降低信贷融资成本方面给予支持，在鼓励引导居住小区建设下沉空间、住宅首层空间多样化利用、建设封闭式住宅阳台等方面明确不计容政策，推动居住小区高品质建设和多样性供给，加快住宅产品迭代升级。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）
