“住了几十年的小区大变样，道路两边从来没有这么敞亮过，每次回家都想给社区点个赞！”近日，山东省烟台市芝罘区芝罘岛街道芝罘岛社区中里小区居民张玲开车行驶至单元门口，将车停放在新划定的公共停车位上。

  就在不久前，停车难、道路拥堵的问题还时常令张玲头疼：“仅六米多宽的道路，两侧都停满了车，无论是行驶在小区主干道还是次干道，都只能从中间窄窄的缝隙中穿过，遇到上下班、接送孩子的高峰时段，常常看到邻里间因为通行问题发生口角，剐蹭也是难免的。”

  中里小区属于无物业管理的老旧小区，人口稠密，长期以来，道路拥堵、乱停车这一“顽疾”给社区治理带来了不少困难和挑战。

  “道路拥堵情况主要集中在小区东侧出入口，绿化带、单元门口都被‘见缝插针’地停满了。”芝罘岛社区党支部书记赵丹说，“经过调研发现，小区内乱停放车辆的人群以周围上班、上学的群众居多，因在单位、学校附近找不到免费停车位，就大量涌入中里小区这一开放小区，造成严重拥堵。”

  找到问题源头后，社区党支部带头，最终确立了由社区党支部牵头、辖区爱心企业执行、社区环境与物业管理委员会监督的党建引领“三方”协同共治的创新治理思路。经小区业主投票同意，三方共同制定《芝罘岛中里小区出入停车管理详细方案》，由辖区爱心企业专项管理小区的进出车辆，在社区党支部的指导和规范下运营。

  “物业公司在小区东西主要路口设立了停车场起落设备，并安排专人管理和维护，保障小区主要路口通畅、停车有序。小区常住户及直系亲属车辆、小区持有暂住证的租户，可以免费在小区停放车辆。”赵丹介绍说，“如果小区内外来车辆进入数量超过小区车位承载量的二分之一，管理公司将采取相应措施限制外来车辆再进入，维护小区车辆停放秩序。”

  通过创新建构车辆管理关系，如今的中里小区道路宽敞、通行顺畅，车辆停放整齐、有序，居民满意度不断上。

  中里小区破解车辆治理难题，只是芝罘区科学化解社区治理问题的一个缩影。作为老城区，芝罘区许多老旧小区缺乏统一的物业管理，更面临着设施陈旧、服务资源不完善的问题。如何有效破解老旧小区治理难题、提升居民幸福感？芝罘区以精致舒美城市建设为抓手，充分利用辖区党建资源、爱心企业资源以及发掘社区群众自治力量，不断创新治理办法，街道和社区形成联动，以提升群众满意度为目标，不断改善居民居住条件、提升生活品质，让治理好老旧小区成为居民美好生活的新起点，让居民生活得更舒心、更暖心、更放心。（宋雅雯 赵丹）（完）