今年以来，济南市天桥区纬北路街道强化重点项目全周期、全要素、全链条管理，推进项目多点开花、扎实有力，以“项目深化”勾勒出稳中求进的发展曲线，绘就出高质量发展全景图。

  聚焦重点项目建设 扩容铁路枢纽优势

  作为产业类重点项目，新建山东省城际铁路调度指挥中心项目承载着山东交通发展的重要使命，其总投资达12.2亿元，占地14.67亩，投资强度高达8316.29万元/亩，总建筑面积5万平方米。

  纬北路街道实行“项目管家”制，全力保障服务重点项目。一个项目一套班子，从项目招引准入、报建办理、竣工验收到经营发展，提供全周期、全覆盖的“管家式”服务，打好要素保障“组合拳”，助推项目快落地、快建设、快投产。

  今年9月，随着通信信号系统的顺利割接，新建山东省城际铁路调度指挥中心全面投入使用，标准台由原来的115个增加到157个，建成真正意义的无人机房，首次使用智慧大屏、3D展示等数字技术。

  作为辖区“重点项目”之一，经纬嘉园公租房项目对完善天桥住房保障体系、打造美好幸福城区发挥积极作用。街道以此项目为抓手，进一步增强财源建设、扩大投资总量，项目总投资5.6亿元，规划用地面积2.26万平方米，2024年7月建成并已交房。作为高铁“4S”店的济南车辆段新建检修库工程项目总建筑面积1.77万平方米，计划总投资1.4亿，今年完成投资8801万元，预计明年5月建成使用，全力为高铁济南段的平稳运营做好坚实保障。

  聚焦商业项目招引 跃升产城融合业态

  栽下梧桐树，引得凤凰来。该街道持续推进商圈建设，聚焦提振辖区经济，紧抓招商项目落实，不断盘活辖区资源，提升区域整体吸引力、创造力、竞争力，着力打造一流消费新地标。

  位于北园大街与三孔桥街交接处西南角的山钢·锦绣里商业综合体项目，占地共14.35亩，总建筑面积达3.42万平方米，总投资3.45亿元，今年12月完工，预计明年5月实现开街营业。“空中有连廊、屋顶有花园”的独特建筑特色，为发展总部经济、平台经济、网红经济、首店经济提供了绝佳条件。该项目的东北方向就是今年开工的济南元首针织股份有限公司改造项目，总用地面积约92亩，预计总投资约17亿元，预计2026年12月完工，建设东、西两座塔楼和5座商墅。

  该街道立足山钢·锦绣里、嘉汇广场、元首针织地块集聚的黄金优势，以山钢·锦绣里综合体为引擎，加快嘉汇广场业态升级，推进元首针织地块改造项目建设。充分利用嘉汇3万平方米、锦绣里7500平方米和元首即将释放的4万平方米的商业建面，招引集成商务酒店、写字楼、娱乐餐饮、教育培训、批发零售等全面业态，精心打造三孔桥商圈，实现三大载体的“跨界”融合，使各商业体相互之间形成强大的赋能和引流效应，为辖区经济高质量发展注入源源不断的动力。

  聚焦民生项目改造 撬动工业文化脉搏

  项目建设不仅在建，更要在谋。立足高质量发展规划，该街道着力构建“项目+”产业集群，推动文化领域实现蓬勃发展，为街道发展注入源源不断的文化活力与内涵。

  作为内涵品质与产业升级的代表，元首针织股份有限公司改造项目已先期建成全区新晋宝藏公园——元首针织·织梦文化公园，精心保留了70余年历史的红楼建筑，巧妙融合了织梦文化公园的独特魅力与城市历史纺织文化的深厚底蕴，为附近居民创建了一个既充满现代活力又承载织锦文化的社区公共空间。

  趁着城市更新的东风，小红楼、元首针织·织梦文化公园、省胶济铁路博物馆、华夏书信博物馆，以及正在谋划的磁性材料厂项目等，共同成为纬北路街道辖区近现代工业文明的“形象大使”和“金质名片”。该街道将持续盘活辖区文化资源，让项目承载文化，赓续辖区近现代交通、纺织文明，不断厚积文化底蕴，推动文旅融合，实现经济和文化的双提升。

  接下来，纬北路街道将以济南火车站南广场改造、高铁智能装备制造基地等重点项目撬动更多的产业机会和发展空间，持续推动优势项目从“点上开花”到“串珠成链”，形成结构优化、层次提升、支撑有力的良好态势，在项目建设的黄金赛道上不断跑出“加速度”，为建设千亿级新时代社会主义现代化强区贡献更多力量。（石明珠）（完）