近年来，滨州市滨城区北镇街道党工委以老旧小区治理为切入点，通过建组织、优治理、强服务，积极探索老旧小区治理新路径，全面调动社区党员、网格员和小区居民“三方力量”，分类探索、精准施策。

  按村改回迁小区、商住小区、开放小区、分散楼栋等不同类型，充分考虑小区人员结构、历史沿革等差异，建立小区党支部67个，对接“双报到”单位26个，健全“小区支部-业委会-物业”组织体系，因地制宜划分党支部治理、物管会治理、网格党支部治理和街道托管兜底治理四种模式，成立“板凳议事会”“大爷大妈团”等志愿团体。

  结合小区高频矛盾、居民高频诉求，实施小区治理“红黄绿”三色快办工作法，“绿色”通过楼道拉呱24小时内落实解决；“黄色”提交至社区党建联席会协商解决；“红色”由“红管家”统筹共建单位合力解决。今年以来，协调解决路面修缮、飞线清理、充电车棚、梯控探头等问题240余件。构建网格治理圈，全范围推进“家门口”党群服务体系建设，在62个城市网格内建设90余个党群服务站，满足居民政务、生活、休闲等多样化需求。构建邻里服务圈，在一老一小、困难群体集中居住的社区，打造“心晴疗吧”精康基地，成立弘慈如康家园，满足社区康复服务需求。在务工人员、安置居民集中居住的社区，开办毛线织花“社区微工厂”，让实现近百余名残疾人实现“家门口就业”。

  先后投入600余万元，修缮破损路面约7000平方米，集中清理飞线1700余处，新增充电车棚75个，计划为辖区330余部电梯全部加装智能梯控-阻车探头，让老旧小区“焕发新颜”。凝聚人心合力，通过活动共办、难题共议，深入楼栋开展“走一遍”专项行动，确保小区居民“每年走一遍”，困难群体“每月走一遍”；依托志愿服务队和小区微信群，收集社情民意226件，调解邻里矛盾240余起，处理群众诉求及难点问题417件，做到办结率、回访率、群众满意率三个100%，实现线上线下信息互联互通、共享共治。延伸触点，规范监督服务。定期开展红色业委会专题培训班，指导业委会成员深入学习物业管理条例和熟悉物业服务项目合同内容，依照条例规定、合同要求，依法对物业服务进行监督。（商显宝）