如今，在青岛市北区，老旧街区改造正为居民生活带来全新变化。

  “现在下楼就能锻炼身体，老小区大变样，日子过得真舒心！”阜新路街道的张阿姨高兴地说。原来，阜新路街道今年结合老旧街区改造项目，重点针对居民痛点，实施了重庆南路5号、7号、35号以及鞍山二路21号等4处小广场的微更新项目。这些项目新增了绿植、石桌石椅、健身器材，并打造了休闲凉亭，对地面进行了重新铺装，使这些空间成为了居民们茶余饭后的聚集地，进一步丰富了老旧小区的功能，让居民们切实感受到了改造带来的实惠。

  今年以来，市北区全面加速老旧街区改造进程，精准聚焦并解决居民的实际困难和问题，助力居民幸福感实现“就地升级”。

  盘活资源 低效空间“活”起来

  今年以来，大港街道普吉社区以空间换资源方式，广泛吸纳个人、企业、社会组织等多元主体，以社区为主体引入社会组织开展服务，通过局部社区空间置换，实现资源的有效配置和社区服务质效的提升，择优选择符合居民需求、具有市场竞争力的三家主体入驻，孵化社会组织、签订共建协议，利用社区空间为社区服务方提供办公场地，推行“公益+低偿”模式，实现社区公共空间运营从“输血”到“造血”的转变。目前，通过空间换服务，社区已经盘活了辖区3处低效空间，越来越多的居民在家门口享受到了更优质的服务资源。

  凝聚合力 改造有“颜”又有用

  据悉，为切实解决周边居民的“急难愁盼”问题，镇江路街道紧抓老旧街区改造的契机，与平台公司、设计单位、施工单位等紧密协作，多次深入现场实地调研，共同商讨解决方案。施工过程中，施工人员严格遵循工艺技术操作规程，对破损的水泥块和地砖进行了逐一拆除，并重新浇筑水泥、铺设地面砖。同时，结合现场实际情况，在院内增设了可移动坡道、一字扶手等无障碍设施，使得改造后的环境既美观大方、又实用便捷。

  建设共管 扮靓小区“花样生活”

  为破解老旧小区管理难题，水清沟街道在设计与改造过程中，充分考虑到了后期老旧小区公共区域绿地管理的问题，提前谋划邀请居民参与决策、共商共议。

  为避免乱搭乱建、毁绿种菜等现象的发生，该街道合理利用整治后的空闲场地，将其分割成小块并推出“绿地认领计划”，鼓励居民认领并种植花草，以美化小区环境。同时，结合水清沟三小区的老旧街区改造项目，该街道还打造了自治楼院示范样板，组织其他小区居民代表参观学习，以点带面、辐射全域，齐奏共建、共治、共享“和谐曲”。

  未来，市北区将立足城市发展实际和群众生活需求，持续推动老旧街区的升级与改造，让改造更合民意、更得民心。（曲伊冉）（完）