10月14日上午，青岛市城市工作会议召开。会议充分肯定了近年来全市城市规划建设治理取得的显著成绩。在住建领域，2015年中央城市工作会议以来，青岛市住房和城乡建设局深入践行人民城市理念，锚定“走在前、挑大梁”使命担当，完成2235个老旧小区、381个城中村改造，惠及96万户居民，在住房保障、城市更新、历史文化保护、产业升级等领域取得突破性进展，为现代化国际大都市建设奠定坚实基础。

  绘就幸福宜居新图景

  民生福祉持续增进

  把让人民宜居安居放在首位，青岛市住房和城乡建设局坚持量质并举，构建“保障+市场”住房供应体系，住房总量达到367万套，人均住房面积超过36平方米，建设高品质住宅437万平方米。坚持租购并行，建筹各类保障房15.8万套，在全国率先开建3613套配售型保障房，累计保障超37.8万户，保障力度全省最大。坚持建改并重，2235个老旧小区、381个城中村蝶变焕新，96万户居民幸福升级，受益人数全省最多。

  实现城市品质新跃升

  功能承载力显著提升

  青岛统筹开展城市体检和城市更新，推动市政道路更加畅通，胶州湾第二隧道等50余个重大工程顺利实施，240余条未贯通道路实现打通，交通健康指数升至全国副省级城市第四位。

  设施配套更加完善，紧盯群众身边“关键小事”，累计加装2902部方便梯、新建16.6万个停车位，均居全省首位。城市运行更具韧性，新增城市供热面积2.2亿平方米、天然气管道7929公里，建成海绵城市312平方公里、综合管廊204公里，综合承载能力显著提升。

  焕发历史城区新魅力

  文化传承与活化利用并行

  作为历史文化名城，青岛创新构建“历史城区—街区—建筑”三级保护体系，出台全省首部历史风貌建筑地方性法规。注重修旧如旧，挖掘传承传统工艺工法，一栋一策完成47万平方米建筑保护修缮。注重活化利用，一体推进业态导入和环境提升，上街里、大鲍岛等老街区变身新地标，百年老城重聚烟火气、焕发新活力。

  积蓄转型升级新动能

  住建新质生产力加速形成

  青岛住建系统以改革创新为引擎，成功争取绿色城市建设、城市更新示范等21个国家级试点，获得中央财政补助75亿元。推动工程建造向“绿”而行，新增绿色建筑1.5亿平方米，城镇新建建筑实现绿建全覆盖。推动产业发展向“智”攀升，培育智能建造项目141个、工厂21家，建筑业产值突破4000亿元，住建新质生产力加快形成。

  为人民建城市

  当好主力军和排头兵

  下一步，青岛市住房和城乡建设局将以贯彻落实中央和省、市城市工作会议精神为契机，重点推进四大任务:系统化完善政策体系方面，将紧扣超大城市、湾区都市特点，出台推动城市高质量发展的实施方案，协同有关部门健全规划、土地、金融等配套政策，试点探索自主更新、原拆原建等实施路径，加力构建“融投建管营”一体化模式，打好政策引导、制度规范、机制创新“组合拳”。

  出台《青岛市城市更新条例》，科学编制专项规划，谋深做实项目储备，着力健全“体检+更新”协同机制，完善“片区+项目”实施模式，汇聚“市场+公众”参与合力，推动既有建筑改造、老旧街区更新等重点任务落实见效。

  品质化开展“四好”建设。统筹开展既有改造和新建提质，大力建设安全舒适、绿色智慧的好房子，打造配套完善、环境优美的好小区，构筑温馨便捷、全龄友好的好社区，共建宜业宜居、宜乐宜游的好城区，营造体现人文关怀、彰显山海特色的城市生活空间。

  多元化促进转型升级。围绕“刚需有保障、改善有市场”优化住房供给，推动地产康养文旅等深度融合，加快构建房地产发展新模式。加力推进建筑业工业化数字化绿色化转型，培育具有全国影响力的智能建造产业集群。深化落实CIM平台建设、智慧社区等“新城建”任务，打造高水平“数字住建”，为建设智慧城市作出新贡献。