11月18日，济南市住房和城乡建设局公布了第一批市级高品质住宅试点项目名单，中建星光城市云领等20个在建、建成项目在列。值得一提的是，作为今年首次入市的配售型保障性住房项目，清河新筑苑成为唯一入围的保障性住房项目。

  20个项目中，济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-1地块(历下城发保利置业·九宸赋)、河畔壹品苑项目B地块二期、中建星光城市云领、银丰玖玺城上和院等19个项目为在建，其中，历下区项目6个、历城区5个，市中区、天桥区各2个，济阳区、长清区、钢城区、商河县各1个。济南高新区贤文片区房地产开发项目地块一、地块二(保利臻誉臻园、保利臻誉誉园)为已建成项目。

  在公布第一批市级高品质住宅试点项目名单的同时，济南市住房和城乡建设局在通知中要求，强化全周期跟踪指导，确保试点项目示范引领成效。建立试点项目常态化指导机制，指导试点项目严格把控建筑设计、施工工艺、材料选用等关键环节，对试点项目建设进度、施工质量、交付标准、运维情况等进行监管，确保高品质住宅试点项目如期交付，充分发挥标杆示范效应，以点带面推动全市房地产开发项目品质提升。

  精准优化市场供给结构，有效满足多元化居住需求。持续完善周边配套设施及公共服务设施，引导开发企业把握不同群体住房需求特点，优化产品户型设计、功能配置，创新推出更多兼具舒适性、功能性与宜居性的高品质住宅产品，切实满足人民群众从“有居”到“优居”的住房升级需求。

  对市级高品质住宅项目加大宣传推广力度，展示试点项目在绿色建筑技术应用、智慧社区建设、人性化设计等方面的特色亮点，进一步提升市场活跃度。通过广泛深入的宣传推广，有效提升社会公众对高品质住宅的认知度与认同感，激发多样化住房消费需求，稳定市场预期，促进房地产市场止跌回稳。

  截至目前，济南市共有24个省级高品质住宅试点项目、20个市级高品质住宅试点项目。根据济南市已出台的政策，对省市高品质住宅试点项目，给予预售资金监管拨付节点降低10个百分点、公积金贷款额度上浮30%等支持政策，从供需两端支持高品质住宅建设。