当理论宣讲融入情景剧的舞台，当非遗工坊与潮流店铺比邻而居，当文化空间自然散落在商业动线中……在山东德州天衢新区的德百奥莱广场，文化正与商业肌理发生一场深刻的“化学反应”。

  作为备受关注的文旅项目，589街区自今年7月开街以来，日均接待游客持续超过2000人次。它用实实在在的人气，回应了“周末去逛街还是参加文化活动”的市民之问，更以“以文塑商、以商彰文”的融合实践，成为一座既吸引远方游客、也承载本地生活的“城市客厅”。

  宣讲在商圈里“生根发芽”

  民间艺人用快板清脆地敲出德州扒鸡“从民间到宫廷”的演变史；公安干警则结合身边案例，开展生动实用的网络文明宣讲。在589街区，理论宣讲告别了传统会议室的严肃面孔，在熙攘人群中找到了新的生长土壤。这里探索的基层理论宣讲创新实践，核心在于让党的创新理论从“书面语”变为“家常话”，从“纸面上”绘进“实景画”。

  街区邀请老商户、非遗代表性传承人担任“文化宣讲员”，“老德州故事汇”已举办了50余场，成为唤醒城市集体记忆的文化触点。这种“演艺+宣讲”的模式，将抽象的理论具象化为可感可知的情景与故事，让正能量在高人气商圈里实现了大流量传播。

  “这些内容让理论宣讲不仅有高度，更有温度、有趣味、有共鸣，真正在商业的沃土中扎下了根。”天衢新区党群工作部宣传办主任冯豫介绍，眼下在589街区，能看到的不仅是物质的丰富，更是精神的富足。

  文化在闲逛中“触手可及”

  值得一提的是，589街区的空间布局暗含巧思。一楼朱红立柱、飞檐斗拱，乾隆扒鸡御宴、状元书院等六大院落再现历史场景；登上二楼，老式铛铛车、红旗旅社，则瞬间将人拉回几十年前的老德州。

  沿着青石板路往里走，老收音机、缝纫机、二八自行车静静陈列，“德州方言墙”前不时传来辨识乡音的笑声。在金丝彩贴、木刻刀笔书画等非遗展台前，总有游客驻足尝试。“没想到吃个饭还能了解这么多老手艺。”来自济南的游客王女士说，这已经是她本月第三次带朋友来逛了。

  行走在589街区，文化不再是需要专程前往、正襟危坐的“特供品”，而是逛街时不经意间的邂逅与享受。这种“零门槛”的文化体验，构成了街区最独特的吸引力。

  大型舞台情景剧《德运星河》将德州数千年的文明史诗浓缩于一方舞台，观众在购物休闲的间隙，就能领略一场宏大的视听盛宴。街区深度整合本土资源，打造了涵盖德州扒鸡非遗、运河文化、老德州记忆的美食博物馆、非遗体验工坊、运河码头复原场景等20余个文化空间。它们自然散落在商业动线中，成为市民“下楼即可赏”的日常风景。

  这种“文化贴着生活走”的模式，成功地将客流转化为了“留客”。运营数据显示，街区文化体验类消费占比已从开街初期的20%显著提升至45%，节假日期间更是超过六成。游客在街区的平均停留时间也从最初的1.5小时延长到3小时以上。“文化内容的注入，显著增强了街区的吸引力，延长了消费者的停留时间，我们正在规划进一步扩大文化体验区的面积。”德百集团执行总经理杨帅说。

  如今，589街区已与德百奥莱广场的海洋馆、冰雪王国等项目形成紧密联动，构建起一个充满活力的“文旅商”融合矩阵。文化为商业注入了灵魂与魅力，商业为文化提供了平台与活力。据统计，2025年，该商圈文旅消费收入同比增长高达42%，并间接带动周边关联产业营收增长超25%。

  在天衢新区党工委副书记霍丽敏看来，街区的创新实践打破了传统文旅的单向展示模式，探索出“以文塑商，以商彰文”的天衢路径。“文化是魂，商业是体，服务是脉。三者融合，才能让街区保持持久活力。”她说，接下来天衢新区将总结589街区的成功经验，在更多领域推广这种融合发展模式，让城市更新与产业升级的“文化动力源”相结合，持续为区域发展注入强劲文化动能。（张小璐）