近日，《青岛老城文化旅游区管理规范》发布并实施。《规范》明确，将深度挖掘青岛老城独特价值，强化里院建筑活态保护与可持续利用。

  里院，承载着这座城市的近代历史与市井文化。近年来，青岛市以保护传承为根基、文化赋能为核心、产业创新为动力，推动百年里院焕发新生，走出一条历史城区保护更新与民生改善协同推进的城市发展新路。

  历史里院：老街巷寻迹人文魂

  俯瞰青岛，能看见“回、口、日”等几何形状构连成迷宫似的街区，这就是“里院”。里院的起源可追溯到19世纪末，建筑风格“中西合璧”，西式楼房的骨架，嵌入中式四合院的肌理，通常具有两到三层，底层多为商用，楼上提供居住空间。

太兴里（无人机照片）

  近年来，青岛推动历史城区保护更新，恪守“最小干预、修旧如旧”原则，通过保留原汁原味的“微更新”和“一楼一策”的修缮方案，青岛里院得以重新焕发生机。

  在大鲍岛，这里有只属于青岛、全国“独一份”的里院建筑群。自重新回归人们的视野以来，各种新潮业态在大鲍岛汇聚，街区内创意零售、网红餐饮、体验互动、博物展览等新潮业态不断上新，与传统的里院建筑融为一体，形成独具青岛特色的别样韵味。

  在青岛中山路，以历史城区保护更新为契机，全面修缮老建筑、重塑街区风貌，打造国际化步行街。如今业态迭代升级，文保修缮、老字号新生、潮流商业、文旅体验融合共生，形成“上街里”特色品牌。

劈柴院开展“上街里·逛春天”活动

  “我们不是造景，而是营造有温度、有记忆的生活场。”保留里院原生建筑肌理与空间形态，才能让城市留住记忆，让市民记住乡愁。

  百年建筑在保护中重焕生机。现如今，漫步青岛各个里院街区，也许，一拐角，就会遇到老舍故居暨骆驼祥子博物馆、沈从文《八骏图》《月下小景》落笔成文之地、晚年康有为定居处……在一砖一瓦、一字一句中，追寻百年文脉印记。

  烟火里院：“一楼吃遍山东”

  1912年创办的顺兴楼是老青岛“四大名楼”之首。“一楼吃遍山东”，老济南爆腰花、博山炸肉、香菜炒鲁西南黄牛肉等等，可以让人一桌遍尝山东各地特色菜。

  保护是基础，活化利用是关键。青岛没有将里院打造成封闭的博物馆，而是以现代业态赋能，让老建筑融入当代生活。于是，2025年，顺兴楼重装归来。

顺兴楼重装归来

  同样的场景在青岛不断上演。1947年，广兴里有店铺60多家，杂货铺、说书场、饭馆、茶楼、客栈等一应俱全，还有一家电影院，可谓“有钱不出广兴里”。

  如今来到广兴里，夜幕降临后灯火璀璨。创意零售、特色餐饮、沉浸式体验等新业态相继落地：有余里的百年石榴树、复古邮筒成为打卡地标；啤酒品饮机以互动体验打造新潮消费场景；“情绪发酵厂”用个性化服务贴合年轻需求。

  传统肌理与现代潮流在此交融，里院从老旧民居变身时尚文化地标。第35届青岛国际啤酒节青岛老城会场，中山路区域接待客流总量1086万人次，片区单日最高客流量突破43万人次，文旅消费市场持续火爆。

  民生里院：现代化的幸福底色

  老时光住进新生活。青岛在里院保护更新过程中，兼顾原住民生活品质提升与新市民、游客文化需求，实现历史保护与民生改善双赢。

  聚焦老居民“急难愁盼”。接通上下水、改造燃气管道、修缮老化线路、增设独立厨卫，让留守居民告别不便的生活方式，住上设施完善的“现代化老房”。

  另一方面，打造开放式公共文化空间。中山路城市记忆馆、青岛老照片馆等场馆开放，成为城市历史传播窗口；“百年中山路”等艺术装置，让游客沉浸式感受城市底蕴；艺术展览、文化讲座常态化举办，让里院成为无围墙的城市文化客厅。

  “里院更新，让老青岛有归属感，让新青岛有认同感。”下一步，青岛将持续深化里院文化研究，挖掘历史故事、丰富消费场景，让百年里院成为展示城市形象的重要窗口、推动高质量发展的特色载体。（完）