楼宇经济是城市高质量发展的“垂直载体”，也是经济提质增效的引擎。今年以来，淄博市张店区服务业发展中心精准发力、多点突破，从顶层规划、暖心服务、精准招商全方位发力，持续优化楼宇精细化、精准化管理服务模式，有效盘活闲置楼宇资源、培育特色楼宇业态，推动辖区楼宇经济告别粗放式规模增长，稳步迈向“质效双升”的高质量发展新阶段，为区域经济发展注入全新动能。

  为推动辖区楼宇规范化、特色化、品质化发展，张店区强化顶层设计、明晰发展路径，出台《2026年张店区加快楼宇经济发展工作指引》，构建起“区级部门统筹、镇街属地主管、楼宇企业落实”的三级联动工作体系。围绕管理提质、服务提优、招商提效、特色提档、闲置提活五大核心方向，精准划定全区91座商务楼宇的提质升级实施路径，靶向破解楼宇发展乱象、业态单一、资源闲置等痛点难题，为全区楼宇经济有序发展、迭代升级夯实制度根基、筑牢发展框架。

  良好的营商环境是楼宇经济蓬勃发展的底气所在。张店区持续深化“楼长制”服务模式，为每座楼宇配备专职联络员，对重点楼宇实行科级干部挂包帮扶，为入驻企业提供一对一、全流程、常态化精准服务。同时，打通政务服务落地“最后一公里”，在街道便民服务中心开设楼宇企业专属绿色通道，整合企业注册、政策申报、信息变更等高频涉企事项，实现“一站式”集成办理，业务办理平均时限较常规流程压缩60%以上，大幅提升企业办事效率。

  依托闭环化企业服务机制，张店区实行企业诉求清单式管理，快速响应、高效处置企业用工、配套完善、政策咨询等各类诉求，实现企业诉求办结率、满意度双100%，切实为企业纾困解难、赋能成长。此外，依托金融中心党群服务中心，常态化开展政策宣讲、银企对接、人才赋能等特色惠企活动，全方位、多角度优化楼宇营商环境，让入驻企业安心经营、稳步发展。

  立足辖区楼宇资源禀赋，张店区秉持“一楼一特色、一楼一产业”发展理念，深耕特色楼宇培育，不断丰富招商载体、拓宽宣传渠道，着力打造业态集聚、特色鲜明的专业化产业楼宇。聚焦闲置楼宇资源盘活利用，主动靠前精准发力，通过靶向招商、上门走访、供需对接等多元化举措，精准匹配楼宇资源与市场需求。

  今年以来，张店区累计完成楼宇企业供需对接超100次，招商赋能成效显著。目前，心悦盛世广场已成功签订整体招商运营协议，东方电商楼等重点商务楼宇去化面积超2万平方米，闲置楼宇资源得以盘活，楼宇资源价值持续释放。（崔晓蕾 徐智杰）