随着城市更新建设的不断深化，城市建设正从“硬件堆叠”进入“智慧化治理深水区”，在青岛市人工智能产业园，一套融合数字孪生与AI大模型的智慧楼宇系统，正在让一栋大楼实现“自我管理”。而支撑这一场景落地的，是一套贯穿“概念验证—中试—产业化”的全链条转化机制，这为“智慧城市如何可持续” 探索出一条可复制的路径。

  在青岛国际创新园的楼宇里，一台投递机器人正在楼宇间穿梭，完成外卖配送任务。目前，该楼宇内外配备了咖啡机器人、递送＋安防机器人、清洁机器人、无人巡逻车、无人小巴车等。服务型机器人还可以根据应用场景的不同随时变换身份，更换安防模块、空气净化模块开展相应的工作，室外小巴车和巡逻车则为园区提供接驳和巡逻服务。

  青岛研博数据信息技术有限公司硬件工程师曲军介绍，这个是机器人服务站，它的主要作用就是给我们的机器人进行一个模块的更换，比如递送模块，安防模块和空净模块，除了模块的更换以外，还可以通过它进行一个快递外卖还有文件的递送。这个工作站可以根据管理员的后台调动，随时对机器人进行身份的转变和模块的更换。

  除了机器人的使用以外，楼内还设置了行为分析、烟火识别等多类型摄像头以及传感器，这些原本属于物联网范畴的设备现如今全部接入楼内的智慧楼宇管理系统，依靠AI大模型和数字孪生的助力，将原来的人为管控跃迁到了智慧管控。解决了原先物联网人工干预多，设备反应迟缓等诸多问题。

  青岛研博数据信息技术有限公司软件工程师付大金介绍，这个智慧园区管理系统，目前是集合数字孪生，把整个楼栋，包括园区的模型都给1：1给建立了出来，楼栋里的摄像头、烟感，它的实时位置跟现场是一一对应的，这样的话，当烟感发生报警，以及摄像头抓拍出来这些陌生人和黑名单，可以及时推送给管理员，同时标定设备在楼宇的哪个位置，可以让管理员第一时间就能锁定方向。

  目前，该企业的智慧化楼宇管理系统已经在青岛国际创新园、山东港等多个场景进行应用，产值超过5000万元。而每一栋楼宇都是应用场、验证场、中试场三场合一的场景集合，企业还获批建设运营山东省产业互联网中试示范基地和山东省工程智能系统与装备概念验证中心，并收储了50余个科技项目，实现了成果与场景的良性互动，可以推动更多的成果落地转化。

  青岛研博数据信息技术有限公司副总经理黄忠义介绍，概念验证中心聚焦的是公司的前沿技术方向，前沿技术方向可不可行，有没有商业价值，有没有人才支撑，团队能不能支撑起来产品落地，这是需要概念验证重点去关注的一个方向。在运营的过程中，主要目的是将成果、创新的方向和产品解决方案应用到真实的环境中去，形成有效的可视化的这么一个验证效果，同时会把新的产品向其他的领域复制推广，这是中试基地的关键作用，最后概念验证跟中试形成一个成果转化的全链路。

  另外，企业还联合青岛崂山科技创新集团有限公司建设崂山区科产融合赋能中心，打造科产融合赋能公共服务平台，该平台是全市首个以人工智能科产融合为主题的成果转化平台，以概念验证中心和中试示范基地两大省级平台的赋能，高校院所以及高层级专家的助力，国有企业、社会资本的支持，成为科技成果落地转化培育的必要支撑。