“以前是我们预约拜访银行，现在是项目一启动，四五家银行主动找上门。”近日，山东烟台泓福城市投资开发有限公司董事长郭强，用一句话概括了金融赋能福山高质量发展大会举办以来的变化。
从3年前金融机构的“生面孔”，到如今40多家金融机构在此深度合作，金融活水不断精准滴灌福山的实体经济。从工业园区到乡村大棚，从片区基建到农旅融合项目，资本的流向覆盖了产业、乡村、基础设施等脉络。全区一般公共预算收入增幅连续30个月居全市首位。
从“企业追着银行跑”到“银行主动找项目”
走进8.6平方公里的烟台新能源汽车产业园，潍柴弗迪新能源动力产业园内产线满负荷运转，2条产线每日生产电芯最高4万个。周边，中质国检项目加快建设，将争创国家级汽车检测中心，南京航空航天大学院士团队打造的“两中心一基地”已在全国承接中试验证订单近3000万元。13个链上项目在此集聚，总投资850亿元，一个上中下游贯通的产业垂直生态已然成型。
第一届金融赋能福山高质量发展大会举办之前，这里还是一片平地。
“2024年第一届大会，我们把金融机构请过来，给他们讲产业规划。”福山区财政局一位负责人回忆道，“当时园区还是一片旷野，银行普遍没信心。但我们带着他们实地看地块、看场平，让他们看到福山要干这件事的决心。”
该负责人将三年大会概括为三个节点：第一年看愿景，第二年看进展，第三年看成果。“金融机构的钱投出去是要回来的。他们看中一个项目，从愿景到建设到产业形成收益，这是一个完整周期。我们要做的，就是在这个周期的每个节点上，给他们看到确定的东西。”
2025年第二届大会，观摩内容从图纸变成了工地。潍柴弗迪项目用一年时间从场平跑到厂房建成，交通路网快速延伸。“当时银行代表们普遍表示‘震惊’！潍柴弗迪项目也刷新了两大世界500强企业国内工厂建设的最快纪录。”该负责人回忆。
如今，角色已经互换。郭强告诉记者：“现在，我们可以比利率、比服务，选择更合适的银行。”目前，烟台有分支机构的银行，绝大部分在福山都有项目投放。从“企业追着银行跑”到“银行主动找项目”，一个充满磁吸效应的产业金融生态正加速形成。
一座农博园撬动乡村大发展
金融活水不仅奔涌在工业园区，也在福山的田间地头找到了“灌溉口”。
记者在回里农业科技博览园看到，室外高塔滑梯色彩明快，室内海洋球池里孩子们的欢笑声此起彼伏。自去年开业以来，这里累计接待游客20万人次，营收突破2000万元，成为胶东地区农文旅融合的新地标。
项目起步之初并不被看好。一个农业镇建游乐项目，靠谱吗？
回里镇的回答是算活“三笔账”：政策资金打底、社会资金接棒、金融资金加速。
“农博园最大的价值，是让回里‘被看见’。”镇长孙永杰表示，“它打破了‘回里很远’的旧印象，拉近了与烟台城区的心理距离。”
检票员于萍感触最深：“今年‘五一’期间每天五六千人，周末约两千人。”人流带来了商机，周边小饭店多了，摆摊的多了。农业技术员姜广学也成了大忙人，“最忙的一个月讲了六七次课”，农博园成了展示现代农业技术的窗口，中国农大乡村振兴工作站、大樱桃科技小院集群也在此落户。
如今，江苏绿港、上海田园东方等客商纷至沓来，一批乡村康养、设施农业项目正在洽谈。回里镇党委书记刁飞说：“我们想通过打造农博园品牌，发展现代高效农业，依托龙头企业提升农产品附加值。”
类似的实践也在门楼街道展开。在西马疃村，61个草莓西瓜轮作大棚连片排布，一年四季棚不闲。2024年村集体分红，村民最高单人分得10万元，“土地入股+劳动入股”模式让村民既是股东又是劳动者。
几年前，这个村还“偏、穷、冷清，面临人口空心化的困境”。门楼街道党工委副书记原健说，变化始于资金统筹使用：“过去各条线资金分头下拨，看着有钱，却干不成大事。”从2024年起，街道将上级政策资金、银行融资贷款、社会资本集中投入高标准大棚建设。
片区化建设基础设施有了承接平台
单个村庄体量小、资源散，难以承接大额资金。福山的破解之道是“片区化”。
胡家夼村73岁的村民胡克省坐在新铺的沥青路旁告诉记者：“去年修路以后，这条路明亮宽敞了许多。”像胡家夼这样的“片区村”，约占福山全区村庄数量的45%。
“在没有片区平台之前，村里申报项目‘各吹各的号’。”福山区农业农村局工作人员杨晓宇说，“修了主路就没钱铺街巷，建了大棚就没钱配冷链。”以胡家夼村为例，单靠村级申请资金，最多只能建三五亩大棚。片区统筹后，投入资金整修道路33公里、硬化场地2万平方米、增设路灯613盏，全面改善了生产生活条件。
“片区化”的实质，是将多个村庄的资源整体打包，形成有规模、有现金流预期的项目，使其成为金融资本愿意进入的有效标的。在这一思路下，福山打造了六大重点片区，因地制宜构建南部现代都市农业型、中部农文旅融合型、西部全产业链精深加工型三种发展模式。
在“回归自然·步入福里”省级乡村振兴片区，连片智能温控大棚里数字化设备实时传送着土壤温湿度数据，累计接待研学团队167个、约1.7万人次。不远处，闲置撂荒地上建起了广西桂冠农光互补项目，“板上发电，板下种植”。回里镇副镇长贾正刚介绍：“通过片区化统筹两个村的闲置土地，我们走出了生态效益与经济效益双赢的路子。”
片区化不仅整合了乡村资源，也为基础设施建设提供了承接平台。三年来，福山依托片区建设，建成“四好农村路”880公里、铺设供水管网560公里，完成35处村卫生室改造提升。路、电、网、水等基础保障全面打通，为产业发展和民生改善提供了硬件支撑。
