新华网济南9月29日电（丁宇飞）金秋九月，山东威海乳山市的现代化产业园内一片繁忙景象：智能化车间内机械臂灵动挥舞，纺织园区生产井然有序，海上风电装备制造产业基地机器轰鸣，高端酒店里宾客络绎不绝。这背后，是乳山以招商引资为引擎，统筹利用现有厂房、土地和楼宇资源，推动优质项目加速落地、产业生态不断优化的生动实践。
招商拓展产业承载空间
在威海钰德环保科技产业园的数字化车间里，100多道表面处理工序实现全流程自动管控，仅需寥寥数名技术人员巡检。产业园对标知名企业，产品直接配套汽车行业龙头企业。
威海钰德环保科技产业园。（受访者供图）
“厂区外的配套道路是政府专门为我们修建的。”威海钰德环保科技有限公司总经理易劲松介绍，“了解到我们的原料和产品运输需求，在我们厂区建设期间，政府同步完成了道路的规划和硬化，保障了物流畅通。”
2023年初，威海钰德环保科技有限公司因扩产需求急需落地新项目，其金属表面处理业务与乳山汽车零部件和整车制造、海工装备制造等产业高度契合。乳山市一方面对接企业需求，另一方面梳理可用厂房资源，选定原双连锁业厂房作为承接载体。通过“量身定制”承接方案，完成相关手续衔接，确保项目顺利落地。
“政府全程‘帮办代办’，让我们能集中精力搞研发。”易劲松说。得益于良好的营商环境，企业接续建设了项目二期，目前已基本建成。
同样实现功能升级的还有位于开发区核心地段的希尔顿花园酒店。其前身为原泰隆鑫港大饭店，乳山结合开发区商务配套需求，引入希尔顿花园酒店项目。
“实际上，从一座旧楼上续建比新建更为复杂，需兼顾原有结构安全和现行规范要求。”乳山市住房保障公共服务中心主任于晓蓉说，“但这里地处高速路口旁的黄金位置，可以说是外来客商对乳山的‘第一印象’。”
位于乳山经济开发区的希尔顿花园酒店外景。（受访者供图）
改造后，该楼宇变身集星级住宿、商务办公于一体的综合载体，重点服务开发区“六大产业集群”的企业高管、驻场专员、外地客商及文旅客流，有效填补了区域高端商务配套空白，促进了二三产业良性互动发展。
“从8月2日投运以来，酒店日均营业额稳定在10万元左右，预计年内营收可达2000万元以上。”威海乳山希尔顿花园酒店董事长段雄飞说。
部门协同 优化项目落地服务
纺织工业是威海的传统优势产业，也是支撑区域经济发展的支柱产业之一。在招商引资向纵深推进的关键期，山东乳山市紧扣产业链补链强链延链主线，强化部门协同，为项目落地营造稳定、透明、可预期的营商环境。
威海汉泰大麻纤维科技有限公司（以下简称“汉泰纺织”）作为我国大麻纺织领域的龙头企业，自2003年入驻乳山以来，已发展成为集原料、纺纱、织布、印染、成衣、销售于一体的全产业链企业。为进一步巩固竞争优势，企业于2019年收购乳山吾星纤维公司，建成洗染印花和大麻面料生产中心。2022年，汉泰纺织计划投资5亿元打造新海润纺织染整产业园，规划新建15座、改建9座厂房，引进生物酶脱胶项目及纺纱等配套产业，补齐产业链薄弱环节，构建“纤维—纺纱—织造—染色—服装”一体化闭环，全力打造全产业链示范园区。
项目推进初期，企业对相关权益事项存在顾虑。乳山经济开发区会同法院、金融机构等沟通洽谈数十次，优先保障员工权益和金融机构合法权益，实现经济效益和社会效益双赢。
得益于优质的服务和稳定的环境，项目进展迅速。目前，园区已投用厂房面积超1万平方米，具备“拎包入驻”条件。随着产能持续释放，预计年内总产值将突破6000万元。
链式招商 补齐产业关键环节
在位于乳山市滨海新区的山东鹏程麦克斯工程机械有限公司，车间内机器轰鸣，工人们正加紧组装出口设备。该项目利用原企业23.3万平方米的土地及建筑，实现高效落地。
鹏程麦克斯工程机械生产基地车间生产场景。（受访者供图）
“我们选择落户乳山就是因为这里有完整的零部件配套生产企业，比如润滑油、酸洗磷化等配套环节。”山东鹏程麦克斯工程机械有限公司总经理张栋说，“这里有现成的厂房，我们设备入场后很快就实现了量产，缩短了建设周期，降低了前期投入成本。”
此前，乳山装备制造多为零部件配套，缺乏整机制造能力。山东鹏程麦克斯工程机械有限公司的落地填补了这一空白，能带动上下游配套企业协同发展，显著提升乳山高端装备制造竞争力。
“预计今年年产工程机械车可达1000余台，产值4亿至5亿元。”张栋说。
“招商引资不能只算‘资产账’，更要算‘产业账’。”乳山市商务局党组成员、市对外经济合作中心主任李宁介绍，“我们把存量资源作为招商载体，优先匹配主导产业链的补链强链项目，让产业生态更加完整。”
从单个厂区的功能更新，到项目落地保障的机制完善，再到产业链条的关键补位，乳山招商引资和产业培育层层深入。
下一步，乳山将继续完善存量资源动态管理体系，围绕低空经济、环保科技等新兴赛道精准招商，持续释放存量资源的产业价值。（完）
