周末清晨，阳光洒在槿秀里社区文化生活馆的落地窗上，26岁的年轻妈妈刘女士带女儿走进非遗课堂学做盘纸艺术；300米外的社区党群服务中心里，几位老人正切磋乒乓球，隔壁托育点几个萌娃在育婴师照看下咿呀学语。

  这是济南高新区舜华路街道环保科技园社区寻常的一天。面积仅0.43平方公里，却容纳着2600余户、近8000口人的烟火日常。

  闲置空间“活”了

  一朵花，催生一座文化客厅

  正丰路公园东南角，一处曾闲置多年的配套用房，如今变身为融合现代简约与东方雅韵的“槿秀里”社区文化生活馆。木槿花元素的装饰、玻璃幕墙、诗词小径、户外活动小广场，推门而入，咖啡与烤面包香气扑面而来——与新华书店共建的“全民阅读文明实践点”书香四溢，空中花园里茶艺公益课座无虚席，星空影院、文化沙龙轮番登场。

  改造过程并不容易。虽然社区建成多年，但居民多为“新济南人”，需求各异。邻里素不相识、公共配套一时跟不上、托幼养老需求多元，桩桩件件都是硬骨头。更重要的是，服务这么多群体，钱从哪来？近年来，社区引入专业“合伙人”，不单靠财政拨款。他们将“木槿花”这一源自《诗经·郑风》“有女同车，颜如舜华”的文化IP融入空间，探索“政府主导、市场运营、兼顾公益”的盘活路径。运营以来，槿秀里社区文化生活馆获评山东省新型公共文化空间大赛二等奖，注册会员1.2万余人，日均接待服务周边居民500人次，成为济南市首家将公园生态与社区文化深度融合的党群服务中心和新时代文明实践站。

  服务阵地“实”了

  一处空间，承载全龄需求

  如果说槿秀里是社区的“文化客厅”，那么位于社区核心位置的党群服务中心，就是一座“全龄服务综合体”。建筑面积约3000平方米，分三层布局，一站式集成服务大厅、烘焙室、健身房、心理咨询室、阅读室、会议室，以及全市首家社区非遗馆——依托普惠托育收益反哺建馆，剪纸、面塑、蛋雕、曲艺等非遗技艺从展柜走进居民手中，开馆以来累计开展公益活动100余场，服务居民1500余人次。

  以此为阵地，社区构建起“五心”全龄服务体系——用“心”育新苗，联动康虹路小学打造“成长共同体”项目，全年开展青少年活动超100场，“泉心托”盘活闲置用房设20个普惠托位，创新“妈妈岗”模式缓解双职工家庭带娃难题；尽“心”暖桑榆，日间照料中心设置7个功能室，提供助餐、助医、助浴等个性化服务，社区食堂实行分层优惠，推出适老套餐并提供送餐上门，“银龄学堂”常态化开课；贴“心”融万家，便民服务大厅推行“一窗通办、全科服务”，暖心驿站为骑手、环卫工人提供饮水、充电、休憩等便利；同“心”聚民智，引导新就业群体参与志愿服务和基层治理，通过居民议事汇集民需；暖“心”惠善行，搭建“彤·悦”公共就业服务平台，帮助居民就近就业增收。一项项服务落地，让不同年龄、不同职业的居民都能在这里找到归属。

  治理逻辑“通”了

  一种机制，盘活一池春水

  “干社区工作跟种花一样——不能等天上降雨，得自己挖渠引水。”在街道指导下，环保科技园社区探索出一条“以产业养服务、以服务促产业”的良性循环之路。

  具体怎么转起来的？第一步，空间变资产。社区为槿秀里社区文化生活馆引入“合伙人”后，每年产生的经营分成稳定注入社区基金；党群服务中心的非遗馆依托托育收益实现零成本建设运营，节省的财政资金又反哺到更多服务项目上。第二步，服务引流量。高品质的公益课堂、非遗体验、托育养老等服务，让居民愿意来、留得住，人气聚起来了，咖啡店有了稳定客源，面包坊有了固定顾客。第三步，流量变收益。社区开发“木槿花”系列文创产品，设计非遗研学课程向外输出，市场化收入再回流到社区基金。循环往复，社区服务的“造血”能力越来越强。

  从闲置空间到活力家园，这朵“木槿花”已悄然开遍环保科技园社区0.43平方公里的邻里日常。无论年龄、无论来处，在这片不大的天地总有一份温暖归属，越来越多居民由衷感叹：“最好的生活就在家门口。”