新华网济南10月26日电（丁宇飞）金秋十月，黄海之滨的山东乳山银滩，海风已带着几分凉意，但这里的旅居热度却未随气温下降。在乳山银滩月亮湾灯塔文旅休闲区，几位老人正坐在海边长椅上晒太阳。
“我们几个来自不同的省份，以前来这儿就是夏天躲个凉快，现在冬天有暖气，平时有食堂，住得舒坦，我们干脆把家安在这儿了。”陕西的张大爷笑着说。
乳山月亮湾灯塔前，游客络绎不绝。（辛戈 摄）
近年来，乳山市立足资源禀赋，围绕“医、养、游、健、食、居”六大板块，通过夯实社区基础设施、完善公共服务配套、深化文旅融合，逐步破解了旅游地产“夏季火爆、冬季冷清”的季节性难题，加快打造滨海旅居康养目的地。
老旧小区焕发“宜居新生”
旅居康养，基础在“住”，关键在“适”。对于长期定居的老年人群体而言，居住环境的舒适度与便利性是首要考量。乳山市聚焦群众急难愁盼，加快补齐水电气暖等基础设施短板，持续提升银滩城市服务能力。集中供暖是其中最难啃的硬骨头，也是吸引旅居群众长期定居的关键。
“热源不足、主管道输送能力有限、换热站与小区老旧管线问题交织，决定了供暖改造是一项系统性工程。”乳山市滨海新区建设局局长李振振介绍。对此，乳山打出一套攻坚组合拳：“我们新建58MW燃煤锅炉及配套设施，供热能力提升至原先3倍，在此基础上推进了主干管网升级改造；此外，面对老旧小区管线资料缺失、施工条件复杂等难题，我们采用‘技术检测+入户寻访’方式，逐个点位排查攻坚，打通了供暖‘大动脉’。”李振振说。
以供暖改造为牵引，乳山同步推进老旧小区综合改造，补齐供水、供气等民生短板，疏通城市民生“毛细血管”。针对旅居老人出行难题，大力实施既有住宅电梯加装改造，化解“悬空老人”下楼难的困扰。
除了硬件升级，软性服务也在同步跟进。乳山在各主要旅居社区增设社区医院、社区食堂和社区活动中心，构建起“15分钟便民生活圈”。在社区食堂，老人们可以享受到营养均衡、价格实惠的餐食；在社区活动中心，书法、舞蹈、棋牌等活动丰富多彩。
此外，乳山还积极推动社区数智化转型，引入智能安防、健康监测等设备，通过大数据平台实时关注独居老人安全，让原本普通的住宅小区变成了有温度、有智慧的康养社区，有效延长了旅居者的停留时长。
“细节温度”留住人心
康养旅居，核心在“养”，关键在“服务”。对于平均年龄偏大的旅居群体而言，医疗可及性和生活便利性是首要考量。
近年来，乳山形成了以市人民医院、市中医院为核心的两大医疗服务组团，并在银滩设立第二人民医院，构建起“15分钟医疗服务圈”。
在乳山市碧海华庭社区卫生服务站，150多平米的服务站被划分为全科诊室、康复理疗区和药房等功能区，配备了全科医生和常用医疗设备，方便居民就近就医。“目前这个服务站主要是为附近居民提供便利医疗服务，覆盖周边5公里以内的多个小区，针对老年人的绿色通道畅通无阻。”乳山市第二人民医院院长杨涛说。
与此同时，乳山生活配套持续完善。利群万佳汇农贸市场、金鼎隐秀MALL两大商业项目相继落地，叠加原有11处农村大集、12家社区购物中心等，丰富一刻钟便民生活圈供给，购物、买菜、日常消费就近就能解决，把便利落到居民日常生活里。
从“看风景”到“享生活”
单一的观光游难以支撑长效消费，乳山正通过“体育+文娱+美食”“体育+文旅”多元业态深度融合，丰富康养产品供给，将流量转化为留量。
2026蚝运乳山越野挑战赛吸引了近千名全国各地越野运动爱好者齐聚乳山，奔跑于山海之间，畅享户外运动魅力；2026山东沿海骑行大奖赛沿着银滩海岸线铺展，碧海沙滩相伴，选手乘风竞速，沉浸式感受滨海风光；2026乳山半程马拉松串联高校人文与海岸美景，成为城市特色IP……一场场精彩的体育赛事，成为乳山激活海岸活力的重要抓手。
2026年5月17日举办的乳山半程马拉松赛事吸引了5000余名参赛者。（辛戈 摄）
今年上半年，乳山共举办4场高规格国家赛事，13场青少年赛事及18场群众性体育活动，吸引来乳山观赛人数达4万余人，直接拉动区域消费预计突破4000万元。
在此基础上，乳山还借助沿海自然优势，积极打造陆地帆船等新型体育项目，通过“本地制造+文旅融合”模式，让新兴运动成为海岸线上的亮丽风景，构建起全季节、多维度的体育旅居生态圈。
除了硬核赛事，乳山还积极引入优质综艺节目拍摄，借助镜头语言展现城市的温情与活力。多档热门综艺取景于此，让银滩的日出日落、潮汐湖的静谧波光走进全国观众的视野。在味蕾经济上，乳山依托“中国牡蛎之乡”的品牌优势，打造了多元化的美食消费场景。全新的旅居生活方式，也正吸引着越来越多的年轻人和康养群体在此驻足。
从夯实社区基建到完善医养配套，从举办品牌赛事到深耕多元业态，乳山正以务实之举，让这座滨海小城的日子越过越红火。在这片山海相依的土地上，一种全时覆盖、全龄共享的滨海旅居康养新模式正在成型，为更多追求品质生活的旅居者提供了一处安心栖居的港湾。（完）
