山东不动产登记改革创新 将实现跨省通办、全省通办

　　9月30日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，介绍全省不动产登记改革创新成果。记者从会上获悉，预计10月份，山东省不动产登记平台将利用全省统一的活体识别、电子签名技术，支撑网上身份验证、真实意思表达、在线签署、部门共享信息确认、网上承诺，逐步推出个人高频不动产登记业务“全程网办”，实现“跨省通办”“全省通办”。

　　山东省自然资源厅一级巡视员宋守军介绍，山东坚持源头治理，实现“交房即办证”服务常态化。将工程建设项目审批制度改革和不动产登记流程协同推进，部门间行政许可、审批并联协同办理，开展流程再造、权籍前置、数据共享、网上申请，发挥“一网通办”平台和网上核税缴税技术优势，对符合法定条件的房地产项目，交房时同步办理不动产登记。

　　目前，山东省各市县均建立“交房即办证”机制，有2126个项目实现“交地即办证”，648个房地产项目实现“交房即办证”，惠及群众18.09万户，办证项目和户数位居全国第一。

　　宋守军介绍，山东通过制度改革和流程再造，推进信息集成、流程集成或人员集成，不断减材料、减流程。集中开展“不动产登记专项行动”，不动产登记大厅设置平行的“综合受理”窗口，将涉及不动产登记、交易、纳税等环节整合到一个综合窗口，统一受理、内部流转、后台审核、互认结果，实现了一次取号排队、一次提交资料、一次进行初审、一次缴纳税费。

　　记者了解到，不动产登记大厅制作了详细的申报材料目录和办事指南，公示各类不动产登记流程图。此外，合并了有关联的不动产登记事项9项，推行了预告登记，实行了房地产开发企业和银行身份资料等预存、复用，解决了企业和群众往返奔忙和重复提交资料的问题。90%的登记事项3个工作日完成，50%的登记事项1个工作日完成，30%的登记事项1个小时内完成，查封登记、异议登记等即时办结。登记环节减少到2个以内，登记材料减少到2-4个。

　　“在去年上线省不动产登记‘一网通办’平台基础上，持续拓展平台功能，平台新增宅基地、林地、新建商品房‘转移+抵押’等34类业务类型，即将上线，上线后达到84类，涵盖土地、房屋、海域、林权登记80%的登记类型。”宋守军说，所有查询结果加盖不动产登记查询印章，方便有关部门印证。此外，推出面向公众的查询服务，录入不动产坐落、不动产权证书号、不动产单元号任一信息，可查询不动产自然状况和查封、异议等限制信息，并可浏览地籍图。

　　据悉，全新的不动产登记“一网通办”体验将群众办证变得更加简单方便。申请人只要动动手指，在电脑端或手机端，即可在线办理登记信息查询、登记申请、网上缴纳税费、领取不动产电子证书。不动产登记大厅、网上“双线”办理，满足了不同群体差异化需求。截至目前，网上办理业务已达85.2万件，电子证照制证签发1793万份。（曹建民 杨子葶）（完）