青岛出台《办法》规范存量房屋交易 3月1日起实施

　　近日，青岛市住房城乡建设局官网发布《关于印发青岛市存量房屋交易合同网签备案办法的通知》（以下简称《办法》），这是我市存量房屋交易合同网签备案的指导性文件，将于3月1日起正式实施。

　　房地产市场经过近二十年的大规模建设，形成了大量的存量住房资源，目前我市主城区房地产市场也已迈入“存量时代”。盘活房地产存量资产，促进这一部分资源更好的利用和配置，成为实现居民住有所居的重要途径。此次《办法》的出台，就是为了进一步规范我市存量房屋交易行为、提高房屋交易管理服务效能，保障我市房地产交易市场平稳健康发展。

　　据悉，《办法》以网签备案为核心，以主体入网为抓手，达到主体全纳入、网签全覆盖。通过细化网签备案的主体、范围、方式、内容等，将进一步夯实房屋全生命周期系统数据基础；通过房屋交易合同网签备案一体化，将简化备案、变更、撤销的条件和流程，弘扬契约精神，保护交易各方合法权益；通过核验交易主体及房源信息，进一步保障交易房源的真实性、可靠性；通过交易过程信息化，大大缩短买卖双方交易时间，将加快交易办理进度；通过实现信息透明公开，规避经纪公司利用交易双方信息不对称、吃差价的现象，避免了“一房多卖”，交易当事人的权益将会更有保证；通过加强政务协同、信息共享，将提高数据使用效能，为全社会营造安全、公平、高效、便民的房地产交易市场环境。