安丘：交房办证“无缝衔接”让群众省事又省心

　　近日，山东安丘市湖畔紫郡小区举行安丘市首次“交房即办证”活动，对60余名业主同时发放钥匙和不动产权证书，实现交房办证“无缝衔接”。安丘市不动产登记部门主动服务，“交房即办证”进入常态化。

　　近年来，安丘市持续深化“放管服”改革、精简优化业务流程、打造一流营商环境。结合“我为群众办实事”实践活动，聚焦“办房产证难”的民生难题，优化不动产登记业务流程，新建商品房办证在“全链条一网通办”基础上再优化、再提速，实现新建商品房“交房即办证”。

　　新建商品房“办房产证难”一直是一个民生难题，以往从交房到拿证，需要经过房屋实测、权籍调查、竣工验收、消防验收、首次登记、缴纳税费等环节，一套流程下来，少则几个月，多则好几年。而没有房产证，住权与产权不同步，给购房者在办理落户、子女入学、银行抵押贷款等方面造成了很大的困扰。

　　为解决“办房产证难”的难题，安丘市自然资源和规划局与住建、税务、金融机构等部门加强协同合作，深化信息共享集成，将不动产登记申请、审核登簿等进行全链条流程再造；充分运用不动产登记“一网通办”平台，通过提前介入、并行办理、限时办结、信息共享等一系列举措，让数据多跑路、群众少跑腿，为小区业主提供“一站式”服务；选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，在交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书，实现了交房和领证的无缝衔接。

　　“交房即办证”的前提条件是企业必须依法依规开发项目。新建商品房交房前，需完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作，只有房屋建设各项手续齐全，房屋质量过硬，才能在交房之前通过验收。如果哪一项不合格，就不能办理不动产权证书，从而倒逼房地产开发商诚信经营、严控质量，避免偷工减料、违规提前交房，促进了安丘市房地产行业的健康发展。

　　“交房即办证”是安丘市深化“放管服”改革和优化营商环境的重要措施，也是服务企业、打通服务群众“最后一公里”的重大创新，是促进政府服务优化、购房者权益保障强化、房地产开发企业运营规范化的多赢之举。(张法琛) (完)